空き家管理・メンテナンス

人が済まないと家はどんどん古くなる。そして空き家を放置すると・・・

郵便物やチラシが飽和している

雑草やゴミが散乱している

いたずらや落書き

異臭がする

不法侵入・空き巣

ゴミの不法投棄

台風や大雪、地震による倒壊被害

草が伸びて、外から見えにくいという理由で、空き家や、不法投棄、放火などの、 犯罪に巻き込まれる可能性が高くなります。

人が管理していない家は劣化が進みます。そして劣化が進めば、当然ながら、資産価値は下がってしまいます。再び住む人が見つかっても、莫大な修繕費がかかってしまいます。

「空き地対策特別措置法」の影響について

空家等対策特別措置法とは

全国で放置空き家が問題視される中で、国会では「空家等対策の推進に関する特別措置法」(通称:空家等対策特別措置法)が平成26年11月に成立し、この法律では下記の事が定められています。

 

空き家の実態調査

空き家の所有者へ適切な管理の指導

空き家の跡地についての活用促進

適切に管理されていない空き家を「特定空家」に指定することができる

特定空家に対して、助言・指導・勧告・命令ができる

特定空家に対して罰金や行政代執行を行うことができる

空き家管理は藤沢総業の「空き家管理メンテナンス」にお任せください!

金額  ¥   /1回(税込)

3,000円で下記のサービスを実施致します

  1. 換気・通風      管理物件の全室の空気の入れ替えを実施します。
  2. 全蛇口通水      全蛇口を1分ほど開放し、水を通します、錆付着防水及び悪臭防止に努めます。
  3. 庭木などのチェック  自宅敷地内の庭木剪定要否等をチェックします。
  4. 建物外部チェック   建物の損傷、補修の必要性のチェックを致します。
  5. 雨漏りチェック    管理物件全体の雨漏りをチェック致します。
  6. 周辺環境チェック   周辺での工事、樹木等の越境、害虫の発生などの影響の有無を調査致します。
  7. 近隣訪問       管理物件の所有者様へ、伝言事項や訪問までの期間でクレーム・異常等の有無を確認。
  8. 有事後の巡回対応   自然災害等により被害が発生したりした恐れがある場合、状況確認のために巡回致します。
  9. 郵便受け整理     郵便受けを整理し、転送が必要なものは指定した場所へ転致をします。
  10. ご報告の義務     管理記録については、封書でご報告させて頂きます。

オプションサービス

室内残置物処分

室内の不要なものを処分いたします。

 

ハウスクリーニング

室内をキレイにお掃除いたします。

 

害虫などの駆除

スズメバチ・シロアリなどの害虫駆除を実施します

 

立木剪定・草刈り

庭の木の剪定・草むしりなどを行います。

 

※現場確認後、お見積させていただきます。

管理物件の修繕、リフォームも対応いたします!

空き家管理で発覚した物件の不具合の修繕や、リフォームにもお見積及び対応が随時可能です。

安心して管理をお任せください!

 

ライトプラン

スタンダードプラン

しっかりプラン

マンションプラン