空き家点検・メンテナンス

お客様の所有する空き家を点検いたします!

ここ数年、少子高齢化や人口減少などの理由で空き家の増加が社会問題となっています。

 

「空き家」

人が住まない家は、ずっと放置していると建物が傷んできます。

建物の傷み以外にも空き家には様々なリスクが潜んでいます。

 

遠方にお住まいで空き家の管理ができない所有者様や、

忙しくて所有している空き家を管理する暇もなく、そのまま放置しているという方が

いらっしゃるかもしれません。

 

空き家の放置によるリスク

 

!建物の劣化

!不法侵入・不法占拠・放火

!ゴミなどの不法投棄

!雑草やゴミの散乱

!悪臭・異臭がする

!郵便物やチラシの散乱、飽和

!落書きやいたずら

!台風や大雪、地震による倒壊被害

 

 

 

また、空き家を放置することで所有者だけではなく近隣住民がリスクを受けることも。

空き家に盗難に入った泥棒が近隣住居にも侵入したりするかもしれません。

不法投棄されたごみなどの異臭が近所に立ち込めるかもしれません。

空き家が万が一火災や倒壊した場合、隣接する住居に火が燃え移ったり等、近隣住民が被害を受けるかもしれません。

 

 

このような事態やリスクを防ぐためにも

空き家を定期的に点検する必要があります。

 

空き家点検は藤沢総業の「空き家点検メンテナンス」にお任せください!

他業者様では、月1回点検~/年間契約 というサービスが多く見受けられますが、

そこまでは必要ないというお客様のご要望にお応えして、1回のみの点検を行っております。

 

定期的な空き家点検もお受けいたしますのでご相談ください!

               (2か月に1回、3か月に1回等のご要望にもお応えいたします)

空き家点検 ¥3,500円 /1回(税抜)

下記のサービスを実施致します

1.通風・換気      すべての部屋や押入、収納、換気扇など空気がこもりやすい場所の換気を実施します。

2.全蛇口の通水     全蛇口を1分ほど通水し水を通します。※水道の契約(開栓)されている物件のみ

            悪臭の防止、錆の付着を防ぎます。

3.建物内チェック    建物全体の雨漏りのチェックや、雨漏りによる木材の腐食をチェックします。

4.建物外チェック    外壁のひび割れやカビ、塗装の剥がれ等、建物の損傷の有無や補修の必要性をチェック

            します。

5.敷地内の環境チェック 庭木などの越境、剪定要否、落ち葉等清掃要否などをチェックします。

6.郵便受整理      郵便受、玄関への配布物を整理し、重要と思われるものをご指定された場所へ転送致します。

                                                                        ※転送費用は別途いただきます。

7.点検結果のご報告   簡易書留にて点検記録・写真・鍵をお送りいたします。

                            

 

 

対応エリア

新潟県 燕市・三条市(下田・栄町除く)・弥彦村

 

(上記以外の地域は応相談)

オプションサービス

室内残置物処分

室内の不要なものを処分いたします。(遺品整理士による遺品整理もお受けいたします)

 

ハウスクリーニング

室内をきれいにお掃除いたします。

 

 

立木剪定・草刈り・外部簡易清掃

庭の木の剪定・草むしり、簡易清掃などを行います。

 

ドローンによる建物点検

目視ではわかりにくい屋根の上などを点検できます。

 

 

※現場確認後、お見積させていただきます。

建物の修繕や、リフォームも対応いたします!

空き家管理で発覚した物件の不具合の修繕や、リフォームにもお見積及び対応が随時可能です。

安心して管理をお任せください!